Аренда квартиры для украинских беженцев – соцжилье в Германии

Каждый человек, получивший статус беженца по параграфу 24, имеет право на жилье, которое оплачивается государством. При этом, стоимость жилья должна вписываться в социальные границы, которые приведены в таблице (данные могут варьироваться в зависимости от федеральной земли).
 
В таблице приведены данные Kaltmiete (чистая аренда), Nebenkosten (коммунальные услуги) и конечная сумма. Heizkosten (отопление) оплачивается социаламтом дополнительно.
Кроме того, социаламт выделяет деньги на Erstausstattung (обустройство квартиры). Цифры также могут меняться от земли к земле. В Дортмунде на двоих человек – это порядка 1600€. А также социаламт перенимает Kaution (залог) за квартиру.
 
Для того, чтобы социаламт оплатил квартиру, необходимо взять у владельца квартиры заполненную бумагу Mietbescheinigung/Mietangebot и отнести ее в Sozialamt.
 
Если цифры, указанные в бумаге, входят в рамки социального жилья, то Sozialamt выдаёт бумагу Zusage-Bescheinigung. На основании этого документа можно заключать договор с квартиросдатчиком. Затем этот договор следует по email отправить в социаламт.
 
Это все. Социаламт будет переводить деньги напрямую квартиросдатчику.
Кроме того, стоит уведомить социаламт, что вы бы хотели получить деньги на Erstausstattung. Эти деньги социаламт выплачивает лично вам (обычно одноразовой картой).
 
Квартиру можно снять даже до прохождения регистрации в Ausländerbehörde
 
Update (город Дортмунд): Sozialamt переводит Kaution квартиросдатчику в полном объеме. При расторжении договора на квартиру квартиросдатчик возвращает Kaution социаламту. Квартиросъемщик не обязан выплачивать Kaution ни частями, ни полностью. Он вообще не касается этой темы. Аренда и Kaution – это прямые взаимоотношения между квартиросдатчиком и социаламтом. Эта процедура не является стандартной и по этой причине может скоро измениться (читайте ниже).
 
Update (город Herdecke): Sozialamt переводит Kaution квартиросдатчику в полном объеме, заключая при этом с квартиросъёмщиком договор на получение беспроцентной ссуды в объеме Kaution. Квартиросъёмщик ежемесячно выплачивает социаламту величину суммы оговоренными в договоре частями (например, по 50€ в месяц). При расторжении договора с квартиросдатчиком квартиросъёмщик получает всю сумму обратно (при условии, если квартира сдаётся в первоначальном состоянии и ремонт не требуется). Это является стандартной процедурой и в других городах Германии.
Таблица норм и пособий по социальному жилью

Понравилась статья?

Ты можешь оказать поддержку нашему проекту для того, чтоб мы могли находить больше полезной информации

Вітковський Станіслав

Якщо хочешь допомагати людям в Україні - приєднуйся до нашої команди. Ми шукаємо, перевіряємо та оприлюднюємо будь яку інформацію про допомогу людям. Пиши на телеграм @to4kafun

Join The Discussion

Пошук
Підкатегорія
Розділ
Підрозділ

Сравнить объявления

Сравнить