За умовами кредитування пільгова ставка на весь термін кредиту складає 3%, максимальний строк кредиту – 20 років, мінімальний початковий внесок – 20%. Участь у програмі можуть прийняти платоспроможні громадяни України від 18 до 70 років, що не мають власного житла зовсім або воно: менше ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї додатково (ваш чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами); розташоване в районі бойових дій або на тимчасово окупованій території. Учасники не мають фігурувати в санкційних списках, а також брати участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом. Подати заявку на пільгове кредитування під 3% можуть:

• Військовослужбовці за контрактом, захисники України, силовики та члени їхніх сімей
• Медичні працівники, фахівці та професіонали закладів охорони здоров’я державної та комунальної форми власності
• Педагогічні працівники, закладів освіти державної та комунальної форми власності
• Наукові та науково-педагогічні працівники закладів освіти й наукових установ державної або комунальної форми власності

За вимогами програми можна придбати квартиру в багатоквартирному житловому будинку (крім державної чи комунальної форм власності) або майнові права на квартиру, що будується, площею з розрахунку 52,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї додатково (ваш чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами) на території України, за винятком тимчасово окупованої території та районів бойових дій. Житло в обласних центрах має бути нове або здане в експлуатацію не більше ніж 10 років тому.

Наразі ВПО можуть подати заяву про намір отримати пільговий іпотечний кредит особисто до регіональних відділень Держмолодьжитла. Всі деталі програми на сайті: https://ukrfinzhytlo.in.ua/e-oselia/. Подати заяву можна через додаток Дія, інструкція, як це зродити за посиланням: https://cutt.ly/IePjK9LN. . Оберіть одну з пропозиції від банків та пройдіть перевірку даних та документів в обраному банку. Вибрати житло Ви маєте самостійно. В банк надаєте необхідні для отримання кредиту документи та укладаєте договори з банком та договір купівлі-продажу. Нерухомість оформлюється у вашу власність, кредитні кошти перераховуються банком на рахунок продавця нерухомості.

P.S. Наразі в програмі беруть участь 5 банків-партнерів: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк та Sky Bank. В ухваленому рішенні Уряду також передбачаються з 1 серпня наступні зміни до програми доступного іпотечного кредитування єОселя:

• збільшено перелік територій, на які розповсюджується програма. Відтепер вона буде доступна на тих територіях Харківської, Запорізької та Херсонської областей, які не перебувають в окупації та на яких не відбуваються активні бойові дії;
• до категорії військовослужбовців та силовиків, які можуть взяти іпотеку під 3% річних, додали детективів і старших детективів Національного антикорупційного бюро, осіб рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективів та осіб начальницького складу Бюро економічної безпеки;
• для тих військових та силовиків, які внаслідок поранення під час бойових завдань, отримали І-ІІ групу інвалідності та втратили свою посаду, зберігається право на компенсацію % ставки за рахунок держави до рівня 3% річних;
• по моделях фінансування будівництва житла виключено “попередні” договори та договори, по яких не відбувається “реальний” перехід майнових прав до покупців.