Право на компенсацію за пошкоджене та зруйноване майно мають лише громадяни України. Іноземці та особи без громадянства, а також юридичні особи, наразі не мають такого права. Спочатку компенсація на ремонт надавалася лише за роботи та будівельні вироби, на які заявник не отримував грошову або матеріальну допомогу на ремонт від державних або міжнародних суб’єктів, у тому числі благодійних організацій, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та інших недержавних організацій. 5 жовтня 2023 року Верховна Рада ухвалила Закон №3410-IX, який усунув дискримінаційні положення. Таким чином, грошова компенсація почала надаватися також за будівельні матеріали, які були придбані та/або ремонтні роботи, які були виконані за рахунок коштів заявника на отримання компенсації. Змінені положення набули чинності з 1 січня 2024 року.  Якщо отримувач компенсації здійснив ремонтні роботи, комісія визначає обсяг таких робіт та приймає рішення про виплату компенсації.

Увага: передбачено судовий порядок оскарження рішень, дій, бездіяльності державних органів, органів місцевого самоврядування, їх посадових і службових осіб, інших суб’єктів надання публічних послуг.

Проблемні питання

Компенсація за пошкоджене житло в багатоквартирному будинку надається тільки в тому випадку, якщо:

• місця загального користування не пошкоджені, або
• пошкодження місць загального користування було усунуто на момент подання заяви.

Компенсацію за пошкодження місць загального користування багатоквартирного будинку можуть отримати:

• об’єднання співвласників багатоквартирних будинків;
• управителі багатоквартирних будинків;
• житлово-будівельні (житлові) кооперативи, які обслуговують відповідні будинки;
• особи, уповноважені співвласниками багатоквартирних будинків.

Якщо заявник отримав грошову або матеріальну допомогу на проведення ремонтних робіт від українських або міжнародних організацій, у тому числі благодійних фондів, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, компенсація від держави не надається. Також через бюджетні обмеження максимальний розмір компенсації змінювався тричі. Відтак, особи, які вже отримали компенсацію за пошкоджене житло в межах 200000 грн, не можуть претендувати на доплату.

Комісія з прийняття рішень може призупинити розгляд заяви, якщо:

1. подано неповну інформацію та/або документи;
2. відсутня згода співвласника (співвласників) житла на отримання компенсації;
3. комісія не може провести перевірку через фізичну відсутність власника.

Важливо: 16 січня 2024 року Кабінет Міністрів прийняв Постанову №39, яка встановлює обмеження на площу зруйнованого житла, що може підлягати компенсації:150 квадратних метрів для квартири та 200 квадратних метрів для садибного, садового або дачного будинку.

Для отримання безкоштовної консультації звертайтеся до юристів, які спеціалізуються на компенсації за пошкоджене та знищене майно за формою: https://cutt.ly/aw7Bi1Xr.